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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia a 180.000 € (cod.65921161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vallecchia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pozzone nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.385 €/m²) e per casali (da 1.985 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vallecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallecchia pressi Via Pozzone) è pari a
2.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
Invece i prezzi per la zona di Vallecchia (-1,27%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vallecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura senza ascensore
A POCHI MINUTI DA PIETRASANTA: Nello storico borgo del paese di Vallecchia vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore di più ampia palazzina e senza spese condominiali; si compone da ingresso su soggiorno con camino-angolo cottura, 2 camere matrimoniali dov'è possibile recuperare pavimenti in cotto rustico, soffitto con travi in legno, bagno con doccia e terrazzina vivibile e luminosa. A corredo della proprietà vano sottoscala posto al piano terra dello stabile. Adatto sia come investimento che come abitazione principale. € 180.000,00 trattabili RIF. 8429
