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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 750.000 € (cod.65911308)
Secondo Caasa, per il casale a Pietrasanta in zona Capezzano Monte, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.473 €/m² e
4.575 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per casali (da 2.390 €/m² a 5.715 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia, mentre la zona di Capezzano Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capezzano Monte, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.825 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRINCIPE DI ZANCETTI DANIELA
Viale apua 321 - Marina Di Pietras, Pietrasanta (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
VENDIAMO RUSTICO RISTRUTTURATO a Capezzano Monte, una terrazza sul nostro litorale con una vista mare mozzafiato. Un oasi vicino alla Piccola Atene soltanto 10 minuti di auto. Completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche. Composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, dispensa, bagno; al primo piano troviamo 3 camere doppie e bagni da cui si accede anche da ingresso direttamente sui posti auto.Cucina in marmo esterna con forno. Possibilità di fare la piscina. Richiesta 750000 euro - SC9630999
