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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 590.000 € (cod.658c0d87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.969 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.245 €/m² a 7.045 €/m²) e per attici (da 3.745 €/m² a 7.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel Centro storico di Pietrasanta, a due passi dal Duomo, appartamento completamente ristrutturato CON TERRAZZA, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e curato palazzo, senza ascensore. Si compone di un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso salotto, alla cucina molto spaziosa con accesso diretto a una deliziosa terrazza di circa 10 mq, ideale per pranzare all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali molto grandi e luminose e 1 bagno. Oltre a vano lavanderia con doccia e ripostiglio situato al piano terra, ideale anche per riporre le bici. Il Palazzo stesso è stato rimodernato, ristrutturata a facciata e il rifacimento completo del tetto. e si compone di sole 3 unità immobiliari. Parcheggio auto comodo. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541. - anno
