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Casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 2.350.000 € (cod.658b54c9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano pressi Via Tonfano) è pari a 6.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.350.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
12566 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
A+
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Via Tonfano, Tonfano
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto

NOSTRA ESCLUSIVA – Marina di Pietrasanta, Villa Rossella Villa Rossella è una splendida proprietà  libera su quattro lati , sviluppata interamente su  un unico piano , caratteristica che la rende estremamente  comoda e funzionale . L’accesso avviene tramite  ingresso pedonale  e, salendo alcuni gradini, si entra nella  zona giorno , così suddivisa:  ingresso ,  sala con camino a legna ,  cucina abitabile  e un elegante  porticato adiacente alla sala , chiuso con  ampie vetrate . Questo ambiente è arricchito da un moderno  camino a bioetanolo ,  pavimento riscaldato  e  due punti di climatizzazione . Completano la zona giorno un  bagno ospiti  e un  ripostiglio/vano caldaia esterno . Dalla zona giorno si accede, attraverso un  disimpegno , alla  zona notte  così composta: prima camera matrimoniale con bagno en suite seconda camera matrimoniale con bagno en suite suite padronale  caratterizzata da  ingresso riservato Presente inoltre una  zona lavanderia  completa di  pozza ,  lavatrice ,  asciugatrice  e  stireria . Il  vano sottotetto non abitabile  (altezza massima 1,50 m e minima 70 cm) è utilizzabile come  deposito e rimessaggio . Spazi esterni Gli esterni di Villa Rossella coniugano perfettamente  tecnologia  ed  effetto scenografico . Il  cancello carrabile  conduce a un’ampia

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