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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 490.000 € (cod.658a8941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Iare nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.401 €/m² e
4.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
In zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera centrale a pochi passi dal centro storico di Pietrasanta e in posizione comoda rispetto a tutti i servizi. L'immobile, di circa 160 mq, si dispone su tre livelli di cui due fuori terra ed uno interrato. Si compone al suo interno al piano rialzato da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e vano lavanderia. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, una camera singola o stanza studio ed un bagno. Al piano interrato troviamo la taverna con angolo cottura e zona pranzo, un bagno ed una camera matrimoniali, perfetta anche per un ospite. L'immobile gode di resede esclusiva sul fronte e sul retro, ottima esposizione alla luce. Si presenta in perfette condizioni, da subito abitabile. €490.000,00 trattabili Rif. 8422
