L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 475.000 € (cod.658a7fa5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ARCA Immobiliare) a 475.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2794 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.206 €/m² e 4.921 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.590 €/m²) e per villette a schiera (da 2.995 €/m² a 6.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

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