L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 349.000 € (cod.65894ab0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Laura Donnini) a 349.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3490 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.832 €/m² e 5.529 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.970 €/m² a 6.390 €/m²) e per pentavani (da 2.910 €/m² a 6.725 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

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