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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 300.000 € (cod.6588b6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Concordia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.506 €/m² e
5.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.305 €/m² a 7.795 €/m²) e per bivani (da 4.575 €/m² a 7.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto pressi Via Concordia) è pari a
6.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza con ascensore
MARINA DI PIETRASANTA – Località Fiumetto A soli 1,1 km dal mare, in piacevole contesto residenziale e ben servito, proponiamo appartamento bilocale di 50 mq situato al secondo piano con ascensore all’interno di un curato Residence R.T.A (Residenza Turistico Alberghiera). L’immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Ampia camera matrimoniale Bagno Balcone Soluzione ideale come appoggio mare, investimento a reddito o punto d’appoggio per le vacanze in Versilia, grazie alla posizione strategica vicina alle spiagge e ai principali servizi. Superficie: 50 mq Richiesta: € 300.000,00 RIF.718
