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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 780.000 € (cod.6587e970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7090 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.168 €/m² e
7.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.630 €/m² a 8.000 €/m²) e per case indipendenti (da 4.785 €/m² a 8.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
6.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Focette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Vignone (+7,68%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A soli 50 mt dal mare, in una delle zone più belle e affascinanti della Versilia, proponiamo in vendita un Appartamento indipendente con giardino e posti auto, sviluppato su due livelli, in buono stato. La proprietà è così composta: entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con accesso sul balcone con vista mare, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile con balcone, proseguendo si accede alla zona notte dove incontriamo due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone. Completa il piano un bagno con doccia. Salendo al secondo piano incontriamo una terza camera matrimoniale con bagno privato e l'accesso ad una magnifica terrazza dove poter ammirare il tramonto vista mare e concederci momenti di relax a qualsiasi ora del giorno, questa terrazza è ideale per le cene estive sotto le stelle o per aperitivi con amici e famiglia. Questa casa è l'ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e allo stesso tempo trovarsi a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare quanto prima una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
