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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.950.000 € (cod.6587372b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Tra Pietrasanta ed il Mare, Versilia, villa singola di ampia e generosa metratura, corredata da piscina ed oltre 10.000 metri di giardino, già suddivisa in due unità immobiliari. La villa, che gode di una splendida vista sulle colline Versiliesi, presenta uno sviluppo su più livelli ( seminterrato, terra e primo ) per oltre 300 mq con possibilità di ulteriori ampliamenti. Completano la consistenza altre due pertinenze di oltre 200 mq ad uso non abitativo. La villa sebbene in buone condizioni, necessita di interventi di riammodernamento; ideale per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di contesti caratterizzati da privacy e riservatezza. Rapida disponibilit
