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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 295.000 € (cod.657f65bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri di Sant'Anna nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.635 €/m² e
4.212 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORGANTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in un più ampio fabbricato condominiale appena fuori dal centro storico. Lâ immobile si compone di ingresso, luminosa zona cucina/soggiorno con accesso al balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e bagno finestrato con doccia. Lâ appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione: gli impianti sono stati revisionati circa 10 anni fa, la caldaia è di recente installazione e sono stati appena rinnovati infissi installata l 'aria condizionata e un nuovo portoncino dâ ingresso, garantendo maggiore efficienza energetica e sicurezza. Completa la proprietà posto auto non assegnato allâ interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità , in un contesto tranquillo e ben tenuto
