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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 780.000 € (cod.6579e794)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.485 €/m² e
6.033 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Pietrasanta (da 4.540 €/m² a 7.575 €/m²) e per attici in zona Marina di Pietrasanta (da 4.540 €/m² a 7.710 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Marina di Pietrasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Pietrasanta, appartamento signorile posto a 100 mt dal mare, zona residenziale, comoda a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo ed al secondo piano ed è composto da: sala soggiorno-pranzo di ingresso, cucina, due camere ed un bagno oltre a balconi. Al secondo piano si trova un vano multiuso con bagno, adatto per camera ospiti oppure per realizzare una seconda zona cucina per pranzare sulla spaziosa terrazza con vista mare. Completa la proprietà una seconda terrazza solarium ed un giardino privato con parcheggio auto. - SC9615451
