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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 540.000 € (cod.6576cd4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.642 €/m² e
8.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.435 €/m² a 7.540 €/m²) e per trivani (da 5.170 €/m² a 7.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
RIF.991 MARINA DI PIETRASANTA – A soli 860 metri dal mare In un elegante complesso immobiliare di prossima ristrutturazione, ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE PRIMO PIANO LATO MONTE. L' unità abitativa è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Il complesso è costituito da 6 unità immobiliari disposte su 3 livelli in totale. Al piano terra sono presenti appartamenti con giardini privati, mentre i piani superiori – serviti da ascensore – offrono ampie terrazze abitabili o balconi vivibili. Il complesso è inoltre dotato di posti auto riservati e garantisce comfort e praticità in una posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi.PREZZI A PARTIRE DA €.540.000,00 RIF.991LISTINO PREZZI:PRIMO PIANO LATO MONTE €.540.000,00PIANO TERRENO LATO MARE VENDUTOPIANO TERRENO LATO MONTE VENDUTOPRIMO PIANO LATO MARE VENDUTOSECONDO PIANO LATO MARE VENDUTOSECONDO PIANO LATO MONTE VENDUTO
