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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 585.000 € (cod.6575c3a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 585.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2925 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.308 €/m² e 5.052 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.490 €/m²) e per ville (da 3.195 €/m² a 6.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
585.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2925 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Pubblicato:
gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A soli 200 metri dal centro storico di Pietrasanta, in una delle zone più ricercate e comode della città, proponiamo in vendita una splendida CASA INDIPENDNETE, ideale sia come elegante residenza privata sia come soluzione per due nuclei familiari. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, garantendo funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Il primo piano, anch'esso con accesso indipendente, accoglie un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici in totale autonomia oppure per essere destinata a locazione, mantenendo separati gli spazi. A completare la proprietà troviamo una graziosa dependance con due camere e una stanza studio, ideale come spazio per ospiti, area lavoro o ambiente dedicato ai propri hobby. All'esterno, un meraviglioso giardino privato circonda l'intera villa, creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza a pochi passi dal centro. Il doppio accesso carrabile rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo comodità e facilità di gestione degli spazi. Una proprietà rara per posizione, versatilità e charme, nel cuore della Versilia, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi senza rinunciare a privacy e indipendenza. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale

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