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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 710.000 € (cod.65755da3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5461 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.480 €/m² e
6.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.055 €/m² a 7.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.860 €/m² a 7.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Arezzo) è pari a
5.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
SEMI-INDIPENDENTE GIARDINO 3 LIVELLI PT: soggiorno, cucina, bagno 1P 3 camere, bagno === In località Tonfano di Marina di Pietrasanta a meno di 300 metri dal mare e dalla spiaggia è in vendita una casa semi-indipendente corredata da giardino angolare su due lati. La villa si sviluppa su tre livelli, di cui un piano è posto in semi-interrato. L 'ingresso alla casa avviene attraverso il portico e varcata la porta di entrata si accede nel soggiorno. Questo ambiente è in parte desinato a sala pranzo ed in parte a soggiorno TV. La cucina è abitabile e consente di fuoriuscire all 'esterno. Questo piano ospita un primo servizio. Attraverso la scala in legno si raggiunge il piano superiore dove trova posto la zona notte. Le camere da letto sono tre, una matrimoniale, una doppia ed una singola. Al servizio degli ospiti c 'è un secondo bagno con la doccia. Parte della zona notte fruisce di un terrazzo che domina il giardino. Il piano semi-interrato è occupato da una taverna-cantina. Il giardino contorna su due lati la quadrifamiliare. Più autovetture possono sostare al ' 'interno della propriet
