L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 585.000 € (cod.6574defd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a 585.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3656 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.951 €/m² e 4.613 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 6.510 €/m²) e per casali (da 2.310 €/m² a 4.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

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