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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 350.000 € (cod.6574deaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.554 €/m² e
5.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.310 €/m² a 7.865 €/m²) e per ville (da 4.315 €/m² a 8.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage per vacanza con cortile
Marina di Pietrasanta: deliziosa villetta indipendente posta al piano terra di più ampio fabbricato con giardino su tre lati, patio in entrata, ripostiglio in seminterrato, terrazze vivibili est/ovest e due posti auto. Attraverso la veranda si accede in un ampio salotto, cucina abitabile con apertura sul terrazzo di servizio, disimpegno, stanza armadi-cameretta, bagno con doccia ed ampia camera matrimoniale con terrazza vivibile. Giardino godibile tutto l'anno con entrata carrabile per le auto e comodo ripostiglio nel seminterrato a cui si accede direttamente dal giardino. In posizione strategica si raggiunge il litorale con la Marina, la città di Pietrasanta e le più comode arterie di comunicazione è ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per viverci tutto l'anno. \n - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 75 Numero locali: 5 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Lucca Comune: Pietrasanta CAP: 55045 Località: Pietrasanta
