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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 320.000 € (cod.65724f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Porta di toscana real estate agenzia immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5079 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.432 €/m² e
5.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta di toscana real estate agenzia immobiliare
Via Xx Settembre 23, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
A Pietrasanta, in posizione strategica vicina a tutti principali servizi in pieno Centro Storico, elegante appartamento di mq.63 catastali, completamente ristrutturato nel 2025 con materiali e finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, si apre la zona giorno, composta dal salotto e dalla cucina a vista con penisola ricavati in un unico ambiente, da un moderno bagno con doccia, dotato di antibagno attrezzato a lavanderia con lavabiancheria e asciugatrice, e da un pratico ripostiglio. Una comoda scala conduce al piano superiore, caratterizzato da un ampio soppalco con soffitto a volte, dove trova spazio la zona notte con letto matrimoniale, letto singolo e armadi/guardaroba. L'abitazione è debitamente climatizzata e riscaldata da un impianto in pompa di calore e viene venduta comprensiva di arredi. Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
