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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 250.000 € (cod.656fc298)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.804 €/m² e
6.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.700 €/m² a 8.245 €/m²) e per case indipendenti (da 4.595 €/m² a 8.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte, mentre la zona di Marina di Pietrasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Focette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Pietrasanta (+6,67%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina per vacanza
Marina di Pietrasanta - Rif. E3412S - Immobile Ottimo Stato Camera - Soggiorno/ Cucina - Bagno - Taverna/Cantina Primo Terra - Chiamare 3756404790 oppure 3483934479 - In zona ottimamente servita, a 5 minuti dal mare di Pietrasanta, Immobiliare Il Faro propone la vendita di di un fondo con Scia approvata per il cambio di destinazione per civile abitazione. L 'immobile internamente potrebbe essere composto da ingresso/ soggiorno/ cucina abitabile, camera, bagno con doccia e finestra e collegata internamente da taverna/cantina.. L 'immobile si presta sia come abitazione personale oppure come investimento per le vacanze al mare. Classe energetica: in attesa di certificazione - Rif. E3412S - Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l ' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Chiamare 3756404790
