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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.250.000 € (cod.656b1a68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PIETRA FORTE Agenzia Immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.046 €/m² e
5.777 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.070 €/m² a 6.495 €/m²) e per ville (da 3.200 €/m² a 6.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone
A soli 10 minuti di macchina da Pietrasanta si trova in primissima collina una bella villa unifamiliare con una meravigliosa PISCINA a sfioro. L'immobile si sviluppa per un totale di 185 Mq distribuita su due piani , incastonata in un rigoglioso giar […]
