L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 900.000 € (cod.6569a3be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6428 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.616 €/m² e 6.350 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 6.490 €/m²) e per ville (da 3.365 €/m² a 6.835 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

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