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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 930.000 € (cod.65684111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Traversagna nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.489 €/m² e
3.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.980 €/m²) e per casali (da 2.545 €/m² a 5.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna pressi Via Traversagna) è pari a
3.550 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Traversagna, Pietrasanta di 320 m² con 9 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Traversagna, Pietrasanta di 320 m² con 9 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Traversagna, Pietrasanta di 320 m² con 9 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in Via Traversagna, Pietrasanta di 320 m² con 9 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare
Nella tranquilla campagna di Pietrasanta, a pochi minuti in macchina dal centro, proponiamo in vendita questo affascinante casale costituito da due unità abitative con circa 5.000 mq di terreno. La prima unità, lato mare è composta al piano terra da un soggiorno con camino, un angolo cottura e ripostiglio. Al primo piano, abbiamo una camera matrimoniale, un bagno e un'accesso alla soffitta. La seconda unità, lato monte, è composta al piano terra da un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno con vasca e l'altro accesso alla soffitta. A corredo, oltre al terreno, sono il terrazzo perimetrale al piano primo, un piccolo fabbricato nato storicamente come fienile e, adiacente al fabbricato principale un vano esterno ad uso rimessaggio. Ideale per due nuclei familiari. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO Questo casale è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, avere tutti gli spazi necessari e avere a pochi minuti di distanza i principali servizi. Contattaci quanto prima per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
