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Casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Crociale a 295.000 € (cod.6563c657)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Crociale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crociale) è pari a 4.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3277 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento da ristrutturare

A Pietrasanta, nella rinomata zona del Crociale al confine con Forte dei Marmi, proponiamo questo rustico del 600' completamente da ristrutturare con ingresso inpendente e giardino privato. L'immobile immerso nel verde e al contempo vicino a tutti i servizi. Il progetto di riqualificazione prevede un intervento conservativo delle facciate e consta di 90mq distribuiti su due livelli pi un soppalco. Al Piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno con cucina open space, zona pranzo e un bagno. Al piano superiore abbiamo le due camere da letto matrimoniali con armadiature a muro e cabina armadio. Poi c' il soppalco in doppio volume, uno spazio poli-funzionale dove pu ubicarsi uno studio o ulteriore spazio per gli armadi. Completano l'immobile la bellissima terrazza all'ingresso ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, il giardino privato di 250mq con 2 posti auto ed il locale tecnico con ulteriore posto per le biciclette.. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia In Pietrasanta, in the renowned Crociale area bordering Forte dei Marmi, we offer this 17th-century rustic house requiring complete renovation, with a separate entrance and private garden. The property is surrounded by greenery yet close to all amenities. The renovation project includes preserving the faades and comprises 90 square meters spread over two levels plus a mezzanine. On the ground floor we find the entrance into the living room with open-plan kitchen, dining area and a bathroom. Upstairs we have the two double bedrooms with built-in wardrobes and walk-in closet. Then there is the double-volume mezzanine, a multifunctional space that can accommodate a study or additional closet space. The property also includes a beautiful terrace at the[…]

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