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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 770.000 € (cod.656386af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 770.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.276 €/m² e
6.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.060 €/m² a 7.505 €/m²) e per ville (da 4.205 €/m² a 7.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Giuseppe Ungaretti) è pari a
5.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Marina di Pietrasanta – Fiumetto A 1.100 metri dal mare, proponiamo casa indipendente di 110 mq, tutta sviluppata su un unico livello, in ottimo stato abitativo. L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq ed è composto da: luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura tre camere da letto, di cui due con bagno privato ulteriore bagno a servizio della zona giorno Completa la proprietà la possibilità di realizzare una piscina e una pertinenza/dependance, ideale come spazio ospiti o area relax. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze
