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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 600.000 € (cod.6562cdb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6521 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.907 €/m² e
6.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.105 €/m² a 7.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Palestro) è pari a
5.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento a Tonfano A soli 50 metri dal mare: a un passo dalla spiaggia e dai rinomati stabilimenti balneari di Tonfano nonché dai servizi esclusivi come bar, ristoranti e negozi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina. Recentemente ristrutturato con gusto ed eleganza, l'immobile presenta finiture moderne che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente; si compone di si compone di ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due spaziose camere matrimoniali e una versatile camera singola (perfetta anche come studio, stanza per gli ospiti o cameretta), bagno. Completa la proprietà un comodo vano in comune con l'appartamento sovrastante, attualmente utilizzato come lavanderia (molto utile e funzionale) Pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di alcun intervento. richiesta euro 600.000, 00Rif A1136 Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU. CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Federica Luca
