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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 490.000 € (cod.6560fe16)
Secondo Caasa, per la mansarda a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.591 €/m² e
6.225 €/m².
Data la posizione della mansarda sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per mansarde in zona Marina di Pietrasanta (da 4.405 €/m² a 8.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
LD IMMOBILIARE propone indipendente situata a pochi passi dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta disposta su due livelli Al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e servizio con box doccia e zona lavanderia Piano mansardato composto da camera matrimoniale, camera doppia, servizio con vasca, ampio ripostiglio con zona caldaia. Tipo di contratto: vendita Zona: Marina Di Pietrasanta Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 70 Condizioni: Buono Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 Giardino: non specificato Classe energetica
