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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 4.000.000 € (cod.655f7e2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 4.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Professione Casa Versilia) a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
768 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.418 €/m² e
7.145 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.090 €/m² a 6.525 €/m²) e per ville (da 3.230 €/m² a 6.875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con ascensore
A 500 MT DAL MARE, IN ZONA RESIDENZIALE, VILLA SINGOLA DI RECENTISSIMA REALIZZAZIONE, DI MQ. LORDI TOTALI 700 CON GRANDE GIARDINO DI MQ.680 CHE SI SVILUPPA SU 4 LATI. L’IMMOBILE, COSTITUITO DA TRE LIVELLI FUORI TERRA OLTRE AD UN PIANO INTERRATO, RISULTA COSI' COMPOSTO: AL PIANO INTERRATO: (MQ LORDI 180,00) LOCALI CANTINA, DUE BAGNI E CENTRALE TERMICA. AL PIANO TERRA (MQ LORDI 180,00) INGRESSO, SOGGIORNO, AMPIA ZONA PRANZO, CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, SCALA DI COLLEGAMENTO CON I VARI PIANI, OLTRE ZONA PRANZO ESTERNA A VERANDA DI CIRCA 50 MQ AL PIANO PRIMO (MQ LORDI 170,00) DISIMPEGNO, N. 5 CAMERE DA LETTO, CIASCUNA DOTATA DI BAGNO PERSONALE, RIPOSTIGLIO OLTRE 50 MQ CIRCA ADIBITI A TERRAZZE AL PIANO SOTTOTETTO (MQ LORDI 170,00) AMPIA ZONA SOTTOTETTO PRATICABILE. PECULIARITA' OLTRE ALLE FINITURE DI PREGIO, È LA PRESENZA DI UN ASCENSORE INTERNO DI AMMIREVOLE PRESTIGIO A SERVIZIO DELL'IMMOBILE DA PIANO CANTINA A PIANO SECONDO
