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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.100.000 € (cod.6559b2da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.060 €/m² e
4.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita porzione di bifamiliare con giardino, situata in una posizione strategica e ben servita, tra il centro di Pietrasanta e la Marina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi e alle comodità della zona. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta: Piano Terra: Accogliente zona giorno con soggiorno–pranzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e cucina. All’esterno si apre una resede esclusiva, impreziosita da due portici, dal locale tecnico dedicato alla caldaia e da un pratico vano uso ripostiglio distaccato dall’abitazione. Piano Primo: La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, garantendo così il massimo del comfort e della privacy
