Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.050.000 € (cod.6558971a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5614 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.631 €/m² e
7.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.235 €/m² a 7.840 €/m²) e per ville (da 4.280 €/m² a 7.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione per vacanza
Villa singola con piscina e giardino privato in vendita a Pietrasanta, in posizione riservata e tranquilla, alle spalle del centro di Marina di Pietrasanta, a circa 1.700 metri dal mare. La proprietà si distingue per il suo stile moderno ed elegante, con ambienti ampi e luminosi pensati per offrire comfort, funzionalità e una qualità dell’abitare elevata, ideale sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno con soggiorno, cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio e una camera da letto. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo che valorizza ulteriormente la zona notte. Il piano interrato, ben organizzato e versatile, comprende una zona soggiorno, un bagno, una lavanderia e ulteriori locali adattabili a diverse esigenze, come area relax, palestra o spazio hobby. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile: un giardino curato circonda la villa, con piscina di recente realizzazione, un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto e una comoda area parcheggio con cancello automatico. La villa è dotata di aria condizionata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato è indicativo; l’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze della zona indicata. Per informazioni contattateci Studio Belle Epoque
