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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.450.000 € (cod.65588beb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
5.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione
Villa Singola indipendente 140 mq (Villa) + 60 mq (Dependance) 1500 mq di giardino 3 Camere (2 Matrimoniali + 1 Singola) e 2 Bagni Unico livello (Piano Terra) Adiacente Golf Club, Classe A++, Piscina, Fotovoltaico 12kW Efficienza e Prestigio sul Green: immagina di vivere nel silenzio e nel verde, proprio adiacente all'esclusivo Golf Club Alisei di Pietrasanta. Questa villa, appena ristrutturata in Classe A++, unisce una location d'élite alla massima tecnologia: impianto Immergas, riscaldamento a pavimento e 12kW di fotovoltaico con accumulo per azzerare i costi. La Zona giorno Il cuore della casa è il salone luminoso che si apre sulla grande veranda, estensione naturale per le tue cene estive. La cucina è abitabile a vista con isola, moderna e conviviale. La Zona Notte progettata per la privacy totale: una camera singola, una matrimoniale e una master room con bagno privato. Il vero lusso? Tutte le camere hanno l'accesso diretto al giardino, creando un legame continuo con l'esterno. Un parco privato con piscina, gazebo e grande parcheggio. Ma il vero asso nella manica è la dependance di 60 mq: una struttura indipendente da ristrutturare e trasformare in ciò che vuoi (una suite per gli ospiti, il tuo studio professionale o una palestra privata). Cose da sapere prima della visita: La villa principale è finita e pronta da abitare. La dependance è l'unica parte "grezza": un vantaggio che ti permette di personalizzare 60mq senza toccare l'abitazione principale. Guarda subito il VIRTUAL TOUR per camminare dentro casa prima di vederla dal vivo! Una villa singola in Classe A++ in questa posizione è introvabile. Artemare Immobiliare: la sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare. ARTEMARE IMMOBILIARE Pietrasanta - Forte dei Marmi
