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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 980.000 € (cod.65575039)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.099 €/m² e
6.710 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tonfano (da 4.255 €/m² a 7.730 €/m²) e per ville in zona Tonfano (da 4.230 €/m² a 7.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
5.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Tonfano - Pietrasanta, Bellissima villa in vendita disposta su mezzi piani contornata da stupendo giardino, con piano nobile al piano rialzato, composto da ampia sala d'entrata, 4 camere e tre bagni, a PT disposto sul piano di campagna due vani, cucina e vano accatastato come garage ma utilizzabile come stanza al piano da adibire, a piano secondo vi sono due vani sottotetto ed un mezzo vano. Villa in vendita - 9 vani - circa 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni. La casa pur essendo una casa costruita qualche anno fa necessita eventualmente solo una ristrutturazione degli interni, per aggiornarla alle esigenze estetiche contemporanee, ma risulta già di per se molto ben fatta e strutturalmente perfetta, asciutta ed in ordine. - Rif. 28025
