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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 540.000 € (cod.65573576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cortona nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.596 €/m² e
8.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.125 €/m² a 7.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Cortona) è pari a
5.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF.991 MARINA DI PIETRASANTA – A soli 860 metri dal mare In un elegante complesso immobiliare di prossima ristrutturazione, ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE PRIMO PIANO LATO MONTE. L' unità abitativa è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. Il complesso è costituito da 6 unità immobiliari disposte su 3 livelli in totale. Al piano terra sono presenti appartamenti con giardini privati, mentre i piani superiori – serviti da ascensore – offrono ampie terrazze abitabili o balconi vivibili. Il complesso è inoltre dotato di posti auto riservati e garantisce comfort e praticità in una posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi. PREZZI A PARTIRE DA €.540.000,00 RIF.991 LISTINO PREZZI: PRIMO PIANO LATO MONTE €.540.000,00 PIANO TERRENO LATO MARE VENDUTO PIANO TERRENO LATO MONTE VENDUTO PRIMO PIANO LATO MARE VENDUTO SECONDO PIANO LATO MARE VENDUTO SECONDO PIANO LATO MONTE VENDUTO
