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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.350.000 € (cod.6555ff98)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ARCA Immobiliare) a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4354 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.290 €/m² e 4.758 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
4354 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
B2 (PIETRASANTA CAPOLUOGO -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ARCA Immobiliare

ARCA Immobiliare

Piazza duomo, 34, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

PIETRASANTA proponiamo villa indipendente di ampia metratura con giardino su quattro lati in tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti a piedi dal centro storico, disposta su due livelli, oltre la taverna. Superficie generosa e spazi ben distribuiti: ampio salone, sala pranzo, cucina molto grande con veranda coperta, perfetta per mangiare all’aperto, bagno di servizio al piano rialzato; tre camere matrimoniali tutte con bagno privato di cui una grande vano armadi e le altre due con terrazza. Completa la proprietà la taverna (parte seminterrata e parte al piano terra) con accesso sia interno che esterno. L'immobile che si trova vicina a tutti i servizi ottima anche per residenza fissa

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