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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 460.000 € (cod.6555b839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.598 €/m² e
5.486 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.045 €/m² a 6.660 €/m²) e per attici (da 3.320 €/m² a 6.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prima Periferia, Zona Macelli, attico completamente ristrutturato al Primo e ultimo Pano con bella terrazza solarium di 100 mq, attrezzata di vasca idromassaggio, gazebo, cucina e zona relax. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi.. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione. L'arredamento di gusto moderno e di alto livello presente nell'appartamento è incluso nel prezzo. Un immobile pronto per essere abitato da subito. Oggetto unico nel suo genere per chi vuole tutti i comfort in un appartamento esclusivo. - - anno
