L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Pietrasanta a 255.000 € (cod.655545d5)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3923 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.750 €/m² e 4.498 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 2.980 €/m² a 6.685 €/m²) e per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 6.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

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