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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 430.000 € (cod.654dffed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stagio Stagi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.071 €/m² e
5.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Rif.Ag. 234 - ***ESCLUSIVA*** Al secondo piano di uno dei palazzi più eleganti del centro storico di Pietrasanta, servito da ascensore, questo appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa da una scultrice di fama internazionale utilizzando marmi pregiati e finiture di altissima qualità. La disposizione è semplice quanto efficace e ben progettata: l'ingresso, dotato di guardaroba, immette nella zona giorno: un open space reso luminosissimo dalle due grandi finestre affacciate verso mare, con camino e angolo relax oltre alla cucina a penisola, completa e funzionale. La camera da letto è molto spaziosa e ha l'affaccio interno, così da rimanere silenziosa anche nelle sere d'estate. Il bagno, anch'esso in marmo, è ampiamente finestrato e accessibile sia dalla camera da letto che dalla zona giorno, con la zona servizi adeguatamente separata da una porta scorrevole per la massima privacy. Il comfort è garantito dalla climatizzazione a diffusione e dalla filodiffusione musicale. Soluzione splendida e di grande qualit
