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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 420.000 € (cod.654c5d90)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a 420.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3818 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.565 €/m² e 4.942 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3818 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo BIAGIONI Immobiliare

BIAGIONI Immobiliare

Via palestro, 9, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione

Appartamento completamente ristrutturato da un anno e parzialmente ammobiliato di 5 locali in vendita a Pietrasanta, situato al primo piano. Questo elegante appartamento di 110 mq, commerciali, si presenta in uno stato eccellente, in palazzina perfettamente mantenuta con bellissimo giardino condominiale a soli 300 metri dal centro di Pietrasanta . Dotato di spazi ben distribuiti, entrando nquesta proprietà si accede alla sala con cottura a vista che affaccia su due generosi balconi, ben divisa è la zona notte con: due bagni, uno di servizio non finestrato ed uno completo con ampia doccia, due matrimoniali ed una camera singola da usare anche come studio o stanza armadi. A Piano terra una comoda cantina di proprietà esclusiva, all'ultimo piano il lastrico solare sfruttato da impianto fotovoltaico privato con batteria d'accumulo fino a 10 KW. E' la scelta ideale per chi cerca comfort e modernità, immobile pronto e vicinanza al centro storico ed ai servizi ad un prezzo molto performante. 420000 Euro

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