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Casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.350.000 € (cod.654c4fbd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a 6.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
4090 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
D
IPE:
111.0 kwh/m²
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo GIORGIO GUERRAZZI

GIORGIO GUERRAZZI

Via g.puccini 2430, Porcari (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore

VILLETTA SINGOLA A CIRCA 400 MT DAL MARE: A Marina di Pietrasanta a circa 400mt quindi facilmente raggiungibile in bici o a piedi proponiamo villa singola (risalente ai primi anni del '900) tutta recintata con due passi carrabile oltre ad un passo pedonale internamente con ampi spazi luminosi; in ottime condizioni di manutenzione. L'abitazione si sviluppa su più livelli piano semi-interrato (83mq con il suo ingresso indipendente), piano primo e piano secondo sottotetto abitabile. L'abitazione principale è posta al piano terra rialzato e si accede salendo una scalinata si arriva ad un pianerottolo tramite il quale si accede in un ampio e luminoso soggiorno suddiviso in area relax e zona pranzo; proseguendo il disimpegno accediamo alla cucina abitabile con accesso ad un ampia terrazza vivibile per cene estive, proseguendo ancora il disimpegno arriviamo alla zona notte dove troviamo due ampie camere e bagno con la doccia. Nella sala da pranzo troviamo un bellissimo vano scale in marmo che porta al piano soffitta mansardato abitabile dove troviamo quattro vani e il secondo bagno. Al piano semi-interrato con ingresso indipendente internamente così composto: ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno, bagno due camere ampia lavanderia (utilizzata come terza camera). Il tutto corredato da ampio ripostiglio esterno dove vi è la zona caldaia, altro ripostiglio sottoscala, piccola area a verde in maggioranza inghiaiata anche per agevolare l'ingresso con con le auto all'interno della proprietà recintata

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