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Casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 1.300.000 € (cod.654b6674)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Cortona) è pari a 5.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
177 m²
Prezzo al m²:
7344 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Via Cortona, Vignone
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con balcone per vacanza

MARINA DI PIETRASANTA – Tonfano  RIF. 430  A soli 850 metri dal mare , in una delle zone più richieste e residenziali di Tonfano, proponiamo elegante villa in complesso bifamiliare inserita in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:  Piano terra : ampia terrazza d’ingresso ideale per pranzi all’aperto, luminoso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale e bagno  Piano primo : tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno a servizio del piano e due balconi .  Piano seminterrato : spaziosa lavanderia, ripostiglio e vano tecnico, perfettamente organizzati per garantire massima funzionalità. La superficie dell’immobile è di circa 177 mq , con superficie commerciale di 197 mq , oltre a giardino privato di circa 238 mq , ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La villa è dotata di aria condizionata , impianto di allarme e sistema di videosorveglianza , elementi che assicurano comfort e sicurezza. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio , grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.  Prezzo richiesto: € 1.300.000,00  ( Prezzo al mq: € 6.598,00 )  RIF. 430

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