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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 600.000 € (cod.6542a1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6521 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.822 €/m² e
7.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.495 €/m² a 7.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento di circa 92 Mq. a Tonfano A soli 50 metri dal mare: a un passo dalla spiaggia e dai rinomati stabilimenti balneari di Tonfano nonché dai servizi esclusivi come bar, ristoranti e negozi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina. Recentemente ristrutturato con gusto ed eleganza, l'immobile presenta finiture moderne che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente; si compone di ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due spaziose camere matrimoniali e una versatile camera singola (perfetta anche come studio, stanza per gli ospiti o cameretta), bagno. Completa la proprietà un comodo vano in comune con l'appartamento sovrastante, attualmente utilizzato come lavanderia (molto utile e funzionale) Pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di alcun intervento. richiesta euro 600.000,00 Tratt PER INFO 335-6732025
