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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Capezzano Monte a 330.000 € (cod.65420564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta Capezzano Monte, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.082 €/m² e
5.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per case indipendenti (da 2.940 €/m² a 5.755 €/m²) e per villette a schiera (da 2.830 €/m² a 4.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Capezzano Monte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Monte) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Capezzano Monte (+12,26%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di ciardella sara
Via provinciale valecchia 96, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel bellissimo centro storico di Pietrasanta, in una via parallela alla strada centrale, disponiamo di un terratetto dai sapori antichi, ristrutturato e mantenuto con le caratteristiche tipiche delle case storiche
