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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 500.000 € (cod.6541f083)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.697 €/m² e
5.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.300 €/m² a 8.215 €/m²) e per appartamenti (da 4.600 €/m² a 7.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via Giovanni Verga) è pari a
6.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con garage
Pietrasanta - Marina di Pietrasanta - Appartamento indipendente con giardino - E4351S PIANO TERRA: Ingresso con Montascale- GIARDINO circa 100 mq - Due Posti Auto PIANO PRIMO: Ingresso - Soggiorno - cucina - Doppi Servizi - ripostiglio - disimpegno- Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un Appartamento Indipendente di circa 90,00 mq. Accedendo allâ abitazione ci troviamo subito nellâ ampia zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie Camere Matrimoniali e doppi servizi finestrati. A corredo dellâ unità immobiliare sono presenti un Giardino di circa 100,00 mq, una Terrazza abitabile e due Balconi oltre due comodi Posti Auto. Lâ immobile presenta tutti i confort che una ristrutturazione offre tra i quali, caldaia a condensazione, infissi con vetro camera e aria condizionata. Data la sua vicinanza al mare e alla zona pedonale è unâ ottima soluzione come appoggio mare. Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l 'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 500000 â ¬ Info&visite: 3756404790
