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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 500.000 € (cod.6541f083)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.275 €/m² a 7.945 €/m²) e per appartamenti (da 4.455 €/m² a 7.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via Giovanni Verga) è pari a
6.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Pietrasanta - Marina di Pietrasanta - Appartamento indipendente con giardino - E4351S PIANO TERRA: Ingresso con Montascale- GIARDINO circa 100 mq - Due Posti Auto PIANO PRIMO: Ingresso - Soggiorno - cucina - Doppi Servizi - ripostiglio - disimpegno- Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un Appartamento Indipendente di circa 90,00 mq. Accedendo allâ abitazione ci troviamo subito nellâ ampia zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie Camere Matrimoniali e doppi servizi finestrati. A corredo dellâ unità immobiliare sono presenti un Giardino di circa 100,00 mq, una Terrazza abitabile e due Balconi oltre due comodi Posti Auto. Lâ immobile presenta tutti i confort che una ristrutturazione offre tra i quali, caldaia a condensazione, infissi con vetro camera e aria condizionata. Data la sua vicinanza al mare e alla zona pedonale è unâ ottima soluzione come appoggio mare. Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l 'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 500000 â ¬ Info&visite: 3756404790
