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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 500.000 € (cod.6541489d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.455 €/m² e
7.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.290 €/m² a 8.070 €/m²) e per appartamenti (da 4.460 €/m² a 7.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E4351S - Pietrasanta - Marina di Pietrasanta - Appartamento indipendente con giardino - E4351S PIANO TERRA: Ingresso con Montascale- GIARDINO circa 100 mq - Due Posti Auto PIANO PRIMO: Ingresso - Soggiorno - cucina - Doppi Servizi - ripostiglio - disimpegno- Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un Appartamento Indipendente di circa 90,00 mq. Accedendo allabitazione ci troviamo subito nell ampia zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie Camere Matrimoniali e doppi servizi finestrati. A corredo dellunità immobiliare sono presenti un Giardino di circa 100,00 mq, una Terrazza abitabile e due Balconi oltre due comodi Posti Auto. Limmobile presenta tutti i confort che una ristrutturazione offre tra i quali, caldaia a condensazione, infissi con vetro camera e aria condizionata. Data la sua vicinanza al mare e alla zona pedonale è unottima soluzione come appoggio mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 500000 ? Info&visite: 3756404790 - SC9580067
