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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.270.000 € (cod.65398184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Concordia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.959 €/m² e
8.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.265 €/m² a 8.415 €/m²) e per ville (da 4.325 €/m² a 8.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Concordia) è pari a
6.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 4 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 5 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 12 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 13 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 14 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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Foto 15 annuncio Villa bifamiliare in via concordia 55, Pietrasanta di 180 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
In vendita in esclusiva – Porzione di bifamiliare situata in una bella e tranquilla zona residenziale , all’interno di un raffinato complesso con accesso privato , a soli 900 metri dal mare e a pochi chilometri dal centro storico. In linea con la filosofia green energy , l’immobile è stato recentemente oggetto degli interventi del Superbonus 110% , che lo hanno dotato di pannelli fotovoltaici , cappotto termico , sistema di riscaldamento gestibile da remoto tramite app e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. La villa è circondata da un giardino di circa 200 mq , curato e funzionale, che accompagna verso l’ingresso principale dotato di porta blindata , e permette l’accesso diretto al garage situato al piano seminterrato. Sviluppata su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato , la proprietà si compone come segue: Piano Terra: Ampio e luminoso salotto, cucina abitabile e un bagno completo. Primo Piano : Tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato ), una cameretta e due ulteriori bagni. Piano Seminterrato : Un accogliente piccolo living con divano-letto, una camera, un bagno e il garage con angolo lavanderia. La villa si trova in una zona silenziosa e ben curata, vanta ottime rifiniture ed è dotata di wi-fi e impianto di allarme
