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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 630.000 € (cod.6539546f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.159 €/m² e
4.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto da ristrutturare senza ascensore
PIETRASANTA – A poca distanza dal centro storico, villa singola degli anni ’70, libera su quattro lati e sviluppata su più livelli. Al piano rialzato si trovano un ampio ingresso, luminoso salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali entrambe con balcone e un bagno finestrato. Al piano terra sono presenti garage e ulteriore bagno, mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino e locale caldaia. La proprietà è circondata da un giardino privato, dotato di cancello elettrico e posti auto per tre vetture. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e vicinanza al centro
