Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 345.000 € (cod.6537dbef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare
PIETRASANTA: Centro storico, 4 km dal mare, vendesi appartamento da ristrutturare posto al secondo composto da tre locali abitabili più bagno e da un locale sottotetto al terzo piano. Superficie immobile 115 mq , superficie commerciale 118 mq , richiesta € 345.000 (prezzo al mq € 2931,00) Disponibili 3 posti auto in una rimessa condominiale coperta situati a circa 400 metri dal palazzo in cui si trovano gli appartamenti. Richiesta € 60.000 cadauno PIETRASANTA: Historic center, 4 km from the sea. For sale apartment to be renovated, located on the second floor, comprising three habitable rooms plus bathroom, and an attic room on the third floor. Property surface area 115 sqm, commercial surface area 118 sqm. Asking price €345,000 (€2,931 per sqm). Three parking spaces are available in a covered communal garage, located approximately 400 meters from the building where the apartments are situated. Asking price €60,000 each
