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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 450.000 € (cod.65372e78)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCA Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
4.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -) per casali (da 2.450 €/m² a 5.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strettoia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Strettoia) è pari a
3.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Cod.11539 Rif.Ag. 4020 - Strettoia - Pietrasanta Rustico libero su tre lati vista mare in buono stato di manutenzione composti da soggiorno, cucina, bagno, pergolato al piano rialzato, e da 2 camere e bagno al 1°piano. Terreno (parte olivato e parte a frutteto) ca. 2.000 mq. con piscina
