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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.350.000 € (cod.652d8a23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.997 €/m² e 5.729 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.100 €/m² a 6.525 €/m²) e per ville (da 3.215 €/m² a 6.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione

Villa di ampia metratura, con giardino su quattro lati, a pochi passi dal centro storico. Piano rialzato: ingresso su doppio soggiorno con camino, piccolo soppalco con vano lettura e doppie finestre ad arco, spaziosa cucina abitabile con veranda dove poter passare piacevoli serate estive, bagno di servizio Primo piano - 2 camere matrimoniali con bagno privato e dotate di balcone comunicante, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio servizio Taverna (in parte semeniterrata e in parte al piano terra) - doppio accesso sia interno che esterno L immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale

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