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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 490.000 € (cod.652c7eba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
4.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
PIETRASANTA: Villetta unifamiliare da ristrutturare a 1 km dal centro storico e a 3,5 km dal mare composta da ingresso, sala con terrazza, cucina, 3 camere, grande ripostiglio, bagno; giardino su 4 lati con altro ampio locale di rimessaggio. Superficie immobile mq.140, giardino disponibile mq.420, ripostiglio esterno mq.22, superficie commerciale mq.190. €.490.000,00 (costo al mq. €.2.578,00) RIF.300 N.B. Alcune immagini di questo immobile, pubblicate sul sito e sui portali immobiliari, hanno finalità puramente dimostrative. Esse rappresentano gli spazi esistenti con proposte di arredamento; i pavimenti rimangono invariati. Tali immagini servono esclusivamente a illustrare come l’immobile possa assumere un aspetto più gradevole e contemporaneo attraverso la semplice sostituzione degli arredi
