Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 2.900.000 € (cod.6505b9e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Marzocco nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7231 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.625 €/m² e
6.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con caminetto con ascensore
Nel cuore pulsante della Versilia, un’eleganza senza tempo a Pietrasanta In una delle vie più suggestive del centro storico di Pietrasanta, a soli 4 km dalle spiagge dorate della costa versiliese, proponiamo in esclusiva una residenza di rara bellezza: un terratetto completamente ristrutturato, dove il fascino dell’antico incontra il comfort moderno. Distribuito su tre livelli e servito da ascensore interno, l’immobile accoglie al piano terra due fondi commerciali indipendenti con vetrine su strada e corti private, perfetti anche come garage o spazi multifunzionali. Salendo al primo piano, si apre un appartamento di circa 160 mq, impreziosito da ampie terrazze vivibili e ambienti luminosi. Il soggiorno, con camino e accesso diretto alla terrazza coperta, invita a momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile si affaccia su un terrazzo verandato di servizio, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale e due bagni. Una scenografica scala a giorno conduce alla suite padronale: 45 mq di raffinatezza con camino, bagno privato, terrazzo e una cabina armadio da sogno. Il secondo piano, anch’esso servito da ascensore, ospita un secondo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio: ideale per ospiti, famiglia o come spazio indipendente. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti in marmo, impianti termo singoli, aria condizionata, sistema d’allarme. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e bellezza. Una proprietà pronta da vivere, perfetta per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore artistico e culturale della Versilia
